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贝壳研究院今日发布的数据显示，5月贝壳百城套主流房贷利率平均为4%，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平。5月二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP，百城整体二套房贷利率差扩大至91BP。
5月22日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2023年5月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%，均与上月持平。
本期节目中，“舌头团”品尝到安吉传统美食“梅溪鱼丸”，对其鲜美滑嫩口感赞不口，提出想要学习如何制作。当地经验老道的鱼丸师傅表示，优质食材是一道好菜的基础，想做出正宗梅溪鱼丸，先要找到其原材料——西苕溪花鲢鱼、当地山泉水、土鸡蛋、紫菜等。“舌尖团”决定兵分三路，探访食材地，解锁梅溪鱼丸古法制作。
8月17日，“天鲸号”起航前往平陆运河入海口施工段 (无人机拍摄)。(平陆运河集团供图)
具体执行中，铝皮保温银行的住房贷款利率有何变化？据贝壳研究院统计，5月贝壳百城套主流房贷利率平均为4%，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平均为4.91%，与上月持平。5月二套主流房贷利率较去年同期分别回落91BP和41BP。
分城市来看，一线和二线城市二套房贷利率均与上月持平，清远、中山套房贷利率下降带动三四线城市套利率微降至3.98%，二套利率不变。
另外，5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快。
贝壳研究院指出，套住房贷款利率政策动态调整机制下，套利率回调，二套利率保持不变，5月百城整体二套房贷利率差扩大至91BP。其中37个城市二套房贷利率差达到100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的关键支撑，建议因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释放。
